18赤壁债：解决湖北赤壁城市停车难题

2018年湖北省赤壁市蓝天城市建设投资开发有限责任公司城市停车场建设专项债券（简称“18赤壁债”），于2018年11月21日完成簿记建档发行。本期债券发行总额人民币5亿元，期限为7年，附本金提前偿还条款，在本期债券存续期第3、4、5、6、7个计息年度末分别按照债券发行总额的20%、20%、20%、20%、20%的比例逐年偿还债券本金。本期债券主承销商为兴业证券，由重庆三峡融资担保集团股份有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保，经鹏元公司综合评定，发行人的长期主体信用等级为AA，本期债券信用等级为AAA。

“18赤壁债”券募集资金5亿元，其中3.6亿元用于建设赤壁市25个地块的停车场建设工程，1.4亿元用于补充公司营运资金。随着赤壁市的快速发展，城市基础配套设施的建设也要同步推进，杜绝配套设施不完善而给城市发展带来的制约问题，保证赤壁市持续健康的发展，真正成为鄂南重要的交通枢纽中心和市域次级的商务商贸中心。本项目是赤壁市基础设施建设的组成部分，建成后将对完善赤壁市的基础设施建设起到积极的作用。

近年来，随着赤壁市经济的快速增长，汽车进家庭的步伐加快，城市机动车发展迅猛。截至2016年4月，赤壁市机动车拥有量为57583辆，其中小型车、微型车上牌总量达23644辆，摩托车30644辆。这一数据还在以每年15%～20%的增长率提速。目前，城区内现有停车位不足2000个，赤壁市城区道路公里数共117公里，人均拥有道路仅0.39米。相比之下，城市停车设施建设明显滞后，使停车供求矛盾日益尖锐，停车难的问题日益凸显。尤其在中心商业商务区，由于很多公用建筑配建泊位严重不足，停车位更是一位难求。停车难，已经成为赤壁市交通发展、汽车消费的瓶颈之一。本项目建成后可以有效地解决城市停车难这一问题。

赤壁市中心城区公共停车场建设项目主要建设25个地块的停车场建设工程。建设内容包括停车场（包含13个地上机械停车场、2个立体三层停车场和10个地上地下综合停车场）、汽车充电站1个、加油充电站1个、10个商业配套服务中心（包含修理厂、商铺、餐厅、超市等）。停车场建设用地约为17.34万平方米（约合260亩），总建筑面积32.45万平方米，建成后将提供9190个停车位，其中，地上13个机械停车场建筑面积8.8万平方米，10个地上地下综合停车场建筑面积17.88万平方米，2个立体停车场建筑面积2.27万平方米，每个停车场配备一个管理服务站，计1000平方米，加油充电站2000平方米，商业配套建筑面积3.21万平方米。

赤壁市中心城区的地价已寸土寸金，机械式立体停车库可最大限度地节约土地和利用空间，是解决城市用地紧张、缓解停车难的一个有效手段。未来几年内，立体停车将是停车发展的主要方向，机械式立体停车库的制造与建设蕴藏着商机，同样也是开发运营商投资的重点。

该项目于2018年6月开工，建设期限为2年，预计2020年6月完工。

（以上稿件均由中国经济导报记者邵鹏璐编辑整理）