18水城高科债：优化资源共享 降低企业创业成本

2018年贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司公司债券（简称“18水城高科债”）于2018年10月24日正式簿记建档发行，发行利率为7.5%。本期债券共计发行人民币10亿元，为7年期固定利率债券，设置提前偿还条款，即自债券发行后第3年起，逐年分别按照债券发行总额20%的比例等额偿还债券本金。本期债券主承销商为华安证券股份有限公司，经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，本期债券的信用等级为AA级，发行人的主体长期信用等级为AA级。

“18水城高科债”计划募集资金10亿元，募集资金将用于东部新城水城经济开发区物流园建设项目、水城经济开发区2016年标准化厂房（科技孵化园二、三期）建设项目。东部新城水城经济开发区物流园包括园区内绿化投资、道路投资5720.26万元，占总投资比例4.97%，贵州水城经济开发区2016年标准化厂房（科技孵化园二、三期）建设项目包括园区内绿化、道路建设投资2489.78万元，占总投资比例3.89%。

——东部新城水城经济开发区物流园建设项目。物流业是当前国家鼓励的产业，贵州省高度重视现代物流业的发展。《水城县“十三五”工业和信息化发展规划》对水城经济开发区做了明确定位：“十三五”期间水城县经济开发区将作为水城县新型工业化的核心区和战略高地，提高生产、加工、流通一体化程度。充分利用水城经济开发区便捷的铁路、公路、机场多式联运的综合性交通枢纽，建立集仓储、物流、配送、信息发布、商贸展示等功能于一体的贵州西部综合性物流中心。

该项目占地700亩，建筑面积58.6万平方米，其中综合办公及信息服务区1.2万平方米；物流仓库20万平方米；货物装卸区4万平方米；工业原料及产品市场15万平方米；零担物流中心5万平方米；农副产品批发市场9万平方米；食堂2000平方米，超市2000平方米；冷库4万平方米；停车场11万平方米。以及配套给排水、供配电、绿化、消防等基础设施。

物流开发区建成运营后，将避免一部分物流车辆进入中心城区，一定程度上缓解了当地城区的交通压力，使城市交通更加畅通。

物流园的建设还能创造直接、间接的就业机会。此项目立足区域经济发展，为一、二产业发展提供优质的物流服务，可直接解决80人就业，同时带动超过1000人就业。

该物流中心的建设和其所带来的交通便利，能减少传统生产方式的货物仓储保管、运输费用，而且通过供应链管理减少整个供应链的流通费用，降低了工商企业的总成本，最终体现在商品价格的降低，进而提高工商企业的竞争力。

——水城经济开发区2016年标准化厂房（科技孵化园二、三期）建设项目。建立标准化厂房，走的是集中开发的规模经营之路，从供水、供电、供热、供气、提供社会大生产的服务，到科技开发的协调、职工培训的组织、企业污染的综合治理与环境美化、企业与企业之间开展协作联合等，都可以在园区内得到较好的解决，充分实现资源共享，走集约化经营之路，方便了企业运作，降低了企业的创业成本，使社会资源得到优化配置，大大提高了资源的产出效率。

在六盘水“工业强市战略”、“城镇化带动战略”的推动下，园区建设是其中重要一环。

本项目规划用地面积266.32亩，总建筑面积29.37万平方米，分两期实施。其中项目二期规划用地面积116.26亩，总建筑面积12.37万平方米，建设标准化厂房11.82万平方米，仓库5144.59平方米，公厕、垃圾站等配套设施用房298平方米以及场地平整、景观工程、室外给排水工程、电气工程、道路工程等基础设施配套工程。

项目三期规划用地面积150.06亩，总建筑面积17万平方米，建设标准化厂房16.29万平方米，仓库7120平方米，以及场地平整、景观工程、室外给排水工程、电气工程、道路工程等基础设施配套工程。根据当前项目的完工情况，本项目预计2019年竣工。

（中国经济导报记者邵鹏璐编辑整理）