个人住房公积金贷款ABS首次登陆银行间债市

中国经济导报讯根据上海国际信托公司在上海清算所发布的公告，上海市公积金管理中心作为发起机构，于12月4日分两期簿记建档发行总额约69.6亿元的个人住房贷款资产支持证券（ABS），规模分别为19.4亿元和50.23亿元。这是个人住房公积金贷款资产证券化产品首次登陆银行间债券市场。

民生证券研究院固定收益组负责人李奇霖表示，发行ABS的必要性在于，一是房地产库存过高，但另一方面也存在居民购房成本过高问题；二是与住房相关的信贷类资产期限长，利率低，如果资产没有流动性，不利于降低购房成本，而公积金贷款信贷资产证券化，通过给予长期性公积金贷款流动性，可以很好地解决这个问题。

11月20日，国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，征求社会各界意见。其中明确，住房公积金管理中心可以申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券。（姜涛）