房地产债券重回视野

中国经济导报讯7月21日，江苏新城地产股份有限公司发行了20亿元5年期债券，最终确定票面利率为8.9%，该债券评级为AA级。这是时隔5年之后房地产债券再次回到人们的视野。今年4月，中国证监会批准4家房地产公司有权发行债券。
江苏新城地产股份有限公司相关负责人表示，此次发行债券所筹集的资金将用于偿还银行贷款和补充银行资本。8.9%的票面利率低于2009年禁发在岸债券之前的房地产债券平均票面利率。2009年之前，许多房地产开发商都依靠发行债券来作为主要融资手段。
国泰君安证券债券分析师表示，“房地产债券的重启显然是一个宽松信号，接下来，只要房地产商有融资需求，证监会就可能会批准更多的债券发行。这可以为房地产行业提供很多帮助，因为发行债券的成本要低于信托。（张澄）